Check bouwplan aan bestemmingsregels

Ben je als aannemer, projectontwikkelaar of bouwbedrijf van plan iets te bouwen of verbouwen? En wil je graag snel een bouwvergunning krijgen van de gemeente? Dan is het verstandig om je (concept) bouwplan te laten checken door een specialist vóór je de aanvraag indient. Hoe eerder je weet in hoeverre jouw bouwplan voldoet aan de gemeentelijke regels, hoe makkelijker je het traject kunt doorlopen en hoe sneller je die vergunning op zak hebt. 

Niemand vindt vertraging leuk. En al helemaal niet als je mooie plannen hebt voor de bouw van woonhuizen, kantoren of een recreatiepark. Maar als jouw bouwplan niet voldoet aan de wettelijke regels, kun je jaren vertraging oplopen. Vaak is dit te voorkomen door op tijd het bouwplan aan te passen of de procedure anders in te steken. Het is onmogelijk om zelf alle wetten en regels van het omgevingsrecht, vastgoedrecht en bestuursrecht te kennen. Daarvoor heb je de hulp van een specialist nodig. Saskia de Boer biedt voor een vaste prijs een check van jouw bouwplan aan. Zo weet je zeker dat het bouwplan past binnen het bestemmingsplan en voldoet aan alle wetten, formaliteiten en andere gevoeligheden. 

Saskia de Boer van HBR advocaten is gespecialiseerd in het adviseren over omgevingsvergunningen, bestemmingsplannen, subsidies en de Wob. Zij heeft veel ervaring met gemeentelijke procedures en helpt jou met concrete tips om jouw bouwplan goedgekeurd te krijgen.

Wat
Voor wie
Wanneer
Hoe
Resultaat
Wat

Wat houdt het product precies in?

Als je in Nederland gaat (ver)bouwen, dan moet je een bouwplan indienen bij de gemeente. 

Wanneer je in Nederland gaat verbouwen, dan moet je een bouwplan indienen. Dit bouwplan wordt getoetst door verschillende instanties aan regelgeving voor onder meer veiligheid, gezondheid, de omgeving en niet vergeten, de buren. Zo zijn er bestemmingsplannen, welstandseisen, bouwverordeningen en bouwvoorschriften. Alle gebouwen en verbouwingen moeten aan deze regels voldoen. Als dat niet zo is, wordt je bouwplan afgeschoten en kun je opnieuw starten. Ook als je de verkeerde procedure is ingezet, kun je weer terug naar af. 

Soms kan een kleine aanpassing aan het plan ervoor zorgen dat het plan toch precies past en een snelle vergunning in het verschiet ligt. Saskia weet welke procedures je kunt verwachten en waar de versnellingsmogelijkheden zitten. Wanneer je vergunning blijkt af te wijken van het bestemmingsplan, verleent Saskia je daarover inzichten. Hiermee ga je vooraf bestuurlijke gevoeligheden uit de weg en kun je alsnog inzetten op een uitzondering of alternatieven. Afhankelijk van je pakket wijst Saskia je erop hoe je daar op kunt inzetten en wat je verdere mogelijkheden zijn. 

Voor wie
Wanneer
Hoe
Resultaat
S

Check bouwplan aan bestemmingsregels

Small

Kijken of jouw bouwplan wel of niet past binnen de gemeentelijke regelgeving. Dit is dus van toepassing als je nog geen vergunning hebt aangevraagd of als (deze versie van) het bouwplan nog niet is ingediend, of als je het als second opinion op een weigering wilt laten toetsen. Je stuurt het volledige bouwplan, inclusief omschrijving en bouwtekeningen, aan Saskia. Zij voert de bouwplan check uit en vertelt je of het wel of niet aan de voorwaarden voldoet. Dan schetst Saskia de te doorlopen procedure voor jouw situatie. Bijvoorbeeld welke stukken je op welk moment moet aanleveren.

Past het bouwplan niet? Dan kan Saskia je adviseren over aanpassingen of alternatieven. Hiervoor heb je het Medium of Large pakket nodig. Tussentijds upgraden van pakket is mogelijk zonder extra kosten.

Aanvragen (Geheel vrijblijvend)
€ 750,- € 907,50 incl. BTW
M

Check bouwplan aan bestemmingsregels + advies over aanpassing

Medium

Blijkt uit de bouwplan check dat het niet voldoet aan de eisen? Of vermoed je al voordat je het bouwplan hebt ingediend dat het afgewezen zal worden? Dan is dit pakket geschikt voor jou. Saskia legt, net als bij het Small pakket, jouw bouwplan naast de gemeentelijke plannen en kijkt in hoeverre het past. Past het niet (helemaal), dan ontvang je een globaal advies over hoe je het bouwplan zou kunnen aanpassen waardoor het alsnog voldoet aan het bestemmingsplan. 

Saskia kan daarnaast voor je uitzoeken hoe het bouwplan aangepast moet worden om bijvoorbeeld vergunningvrij te mogen bouwen, of in welke gemeente of provincie je mogelijk een beroep kunt doen op uitzondering of afwijking. Deze werkzaamheden zijn altijd maatwerk en kun je in overleg met Saskia afstemmen. 

Aanvragen (Geheel vrijblijvend)
€ 1.250,- € 1.512,50 incl. BTW
L

Check bouwplan aan bestemmingsregels + procedures bij afwijking

Large

Wil je gebruik maken van de afwijkingsmogelijkheden die een gemeente of provincie biedt? Het Large pakket biedt dan uitkomst. In aanvulling op het Medium pakket schetst Saskia de procedures die je moet doorlopen als je gebruik wil maken van de afwijkingsmogelijkheden. Ze zet uiteen welke procedures noodzakelijk zijn en welke termijnen er gelden, zodat je hiermee rekening kunt houden in je planning.

Aanvragen (Geheel vrijblijvend)
€ 1.500,- € 1.815,- incl. BTW

Een aantal van onze tevreden gebruikers

We groeien elke dag en delen graag de ervaringen van onze gebruikers met je.

Carlos Oliveira

Carlos Oliveira - Start up ondernemer Bwaiter

mkb.law always goes to that extra mile on the work that gives us entrepreneurs the confidence we need for our legal and tax matters. Their service is so customer-centric that gives us the sense of proximity and closeness which is always good for business.

Jeroen van Hasselt

Jeroen van Hasselt - Start up ondernemer

mkb.law is enorm meedenkend en toegankelijk voor ondernemers. Ik ben persoonlijk, snel en naar tevredenheid geholpen. Er is altijd overleg mogelijk over zaken die je zelf kan oppakken en ze zijn flexibel in wat je wilt uitbesteden. De missie van mkb.law is geweldig. Precies de innovatie die de advocatenwereld nodig heeft!

Maarten Smits

Maarten Smits - Connect 2 Africa B.V.

mkb.law heeft ons snel en zonder veel moeite aan een goede en betaalbare notaris geholpen. De afwikkeling was snel en eenvoudig via hun portal. Zeer aan te raden aan iedereen die enig juridisch advies nodig heeft.

Irene Muller

Irene Muller - Marketing directeur

Ik heb heel fijn samengewerkt met mkb.law en de specialist. Het was snel, klantvriendelijk en mkb.law was duidelijk over de stappen en doelstelling en prijs! Volgende keer ga ik zeker weer naar mkb.law.

Infi logo

Daniel B. Roy - Oprichter van Infi

Dankzij de online omgeving van mkb.law, kon ik chatten met mijn advocaat over de afhandeling van mijn incassodossier, én konden we heel makkelijk relevante stukken uitwisselen. Die laagdrempelige communicatie heeft ontzettend veel tijd bespaard!

Label van:

In samenwerking met: